Keihäsmiehenkatu 4 C
Jyväskylä, Kypärämäki
3mh,oh,k,kh,p,wc,parv
Tätä asuntoa myy Maiju Ahonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja.
Art LKV Oy
Tilava kerrostalokoti rauhallisella paikalla!
Kaunis koti Kypärämäen vehreällä alueella!
Tilavaksi suunniteltu ylimmän kerroksen asunto, jossa tehty paljon remonttia. Siistikuntoinen ja viihtyisä koti, jossa hyvin säilytystilaa vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Kolme valoisaa makuuhuonetta, jotka sijoitettu kivasti pohjaratkaisuun. Parveke suojaisan ja rauhallisen puistoalueen puolella.
Taloyhtiötä remontoitu laajasti ja pitkänäköisesti.
Kypärämäki on viihtyisää aluetta ja kaupat sekä keskustan palvelut ovat sopivassa matkassa. Julkinen liikenne kulkee alueella runsasvuoroisesti ja pyöräily- sekä kävelytieverkosto on alkaa kotiovelta. Liikuntapaikat ja Laajavuoren ulkoilualueet myös ihan kulman takana!
Vallitsevan koronavirustilanteen vuoksi esittelemme THL:n ohjeita noudattaen mm. emme kättele, vältämme lähikontaktia ja käsidesiä on saatavilla. Käytössämme sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä digitaalinen asuntokauppa mahdollisuus.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maiju Ahonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Julkinen Kaupanvahvistaja
044 9811 430
Mika Hietaniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 670 2613
Sijainti
Keihäsmiehenkatu 4 C
Postinumero
40630
Kerros
3/3
Pinta-ala:
82,5 m²
Kokonaispinta-ala:
82,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
109 000 €
Neliöhinta:
1 321,21 € / m²
Yhtiövastike:
358,88 € / kk
(Hoitovastike 358,88 € / kk)
Vesimaksu:
25 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12,5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka kylmä 6,50€ / kk
Autopaikka lämmin 12,50€ / kk
Kunnossapitohankkeisiin päätettiin nostaa lainaa 350.000 euroa. Laina nostetaan tarpeen mukaan kunnossapitohankkeiden edetessä. Lainan ensimmäinen lyhennyserä maksetaan lainasopimuksen mukaisen lyhennysvapaan jälkeen 30.9.2022. Huoneistokohtainen lainaosuus määritetään, kun laina on kokonaisuudessaan nostettu.
Arvio tulevasta lainaosuudesta on 81,78 €/m2. Laina on korkolyhennyksillä 30.9.2022 saakka.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, Jääkaappi, Liesi ja Astianpesukone
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone sekä lisäksi erillinen wc -tila, jossa paikka pyykkikoneelle.
Sauna:
Ei
Liesi:
Keraaminen
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksen mukaan
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Keihäsmiehenkatu 4
Isännöitsijän nimi:
Kari Parttimaa
Isännöitsijäntoimisto:
Kohde Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
102 814 841
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.12.2021
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Jyväskylän kaupunki
Tontin pinta-ala:
20 393 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
1.1.2045
Maanvuokraaja:
Jyväskylän kaupunki
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei energiatodistusta
Piha-autopaikkoja:
53
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, Pesutupa ja Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
63
Asbestikartoitus:
Ei
1999 peruskorjaus sis. mm. lämpöjohdot ja laitteet, vesi- ja viemärijohdot pohjaviemäreitä lukuunottamatta, ilmanvaihto (huoneistokoht. poisto, aero-patterit), ullakkotiloista poistettu vanhat kanavat ja huippuimurit, sähköt, ikkunat, parvekkeita lisätty ja kaikki ovet uusittu, vesikatteet, rystäspellit, kourut ja syöksytorvet A-, B- ja D-taloissa, piha-alueet osittain (B-talon vierustäytöt ja salaojat, autolämmitystolpat), lämpöeristeet 100mm yläpohjiin, kiinteistön lukitus (Abloy Exec), julkisivujen korjaus ja maalaus, ulkovarusteiden maalaus, pesulakoneiden uusinta,asuntokoht. palovaroittimet. 2020 alkuperäisten jätevesipohjaviemäreiden sekä jätevesitonttiviemäreiden sukitus, vesikattoremontti (talojen B, D ja E katot uusittu), 2021 B-talon KPH ja sauna täydell. remontti, 2021 julkisivuremontti sis. julkisivujen maalaus, sokkelin maalaus ja reunustojen sorastus, sadevesien uudelleen ohjaus
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Porraskäytävien maalaus A, B, C, D -talot 2022, Turvavalaistus kellarikerroksiin 2022, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Kylmäkellareiden purku, Energiatehokkuuden parantaminen