• Jyväskyläntie 422
  • Laukaa, Laukaa
  • 3-4mh + k + ruokailutila + oh + vh + 2x wc+ khh+ ph + s + kuisti + rantasauna

Jyväskyläntie 422

Laukaa, Laukaa

3-4mh + k + ruokailutila + oh + vh + 2x wc+ khh+ ph + s + kuisti + rantasauna

229 000 € (1 526,67 € / m²)

150 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1961

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Mika Hietaniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED.

Art LKV Oy

Sijainti
Esittely

Vihtavuori, Jyväskyläntie 422, 41330 Vihtavuori
Haaveiletko kodista, josta voisi illan päätteeksi kipaista mökille saunaan? Ihan vaikka pyyhe kainalossa rantaläppöset jalassa? Täällä se onnistuu!

Vallan viehättävä kokonaisuus, jossa päärakennuksessa on tilaa hurjasti niin sisällä kuin ulkona. Sisätilat monella tapaa muuntelukelpoiset ja vaikka yritystoimintaan mahdollisuus.
Taloa on remontoitu laajasti viimeiset vuosikymmenet ja suurimmat hommat onkin jo naputeltu loppuun.
Remontit on toteutettu kauniisti vanhaa kunnioittaen ja viisaasti alkuperäismateriaaleja säästäen. Kuntotarkastus suoritettu 09/2021, pääset tutustumaan raporttiin näytöllä.
Tilat jakaantuvat perinteisen rintamamiestalon tyyppisesti kolmeen kerrokseen, rakennus on kuitenkin niinsanotusti paranneltu versio rintamamiestalosta tilojen koon ja monipuolisuuden suhteen.
Kaunis lasikuisti on kutsuva, upeat siskonponttipaneelit henkivät taitavaa 50-luvun puurakentamista.. tähän kotiin on hyvä saapua seuraavan asukkaan jatkamaan tarinaa.
Pihapiiri on vehreä ja suojaisa. Lapsilla on tilaa leikkiä ja touhuta, puutarhurille on tilaa myös, löytyy paikat sekä mopoille ja muille härveleille talli/varastorakennuksen suojista.

Päärakennukselta on omalle rantapalstalle pieni kävelymatka kaunista lehtipuiden reunustamaa kujaa pitkin. Rannassa on sauna, jossa hapekkaat löylyt päättävät kiireisen työviikon ansaitusti. Pulahdus Kuhajärveen kruunaa kokonaisuuden, ennenkuin istahdat sohvalle nauttimaan leivinuunin tuomasta lämmöstä. Perfect.

Soita rohkeasti ja sovi oma esittelyaikasi, tämä kohde kannattaa todella tutkia!
Vallitsevan koronavirustilanteen vuoksi esittelemme THL:n ohjeita noudattaen mm. emme kättele, vältämme lähikontaktia ja käsidesiä on saatavilla. Käytössämme sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä digitaalinen asuntokauppa mahdollisuus.

Lisätiedot ja esittelyt:
Mika Hietaniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 670 2613


Maiju Ahonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Julkinen Kaupanvahvistaja
044 9811 430

Perustiedot

Sijainti

Jyväskyläntie 422

Postinumero

41330

Kerros

3/3

Pinta-ala:

150 m²

Kokonaispinta-ala:

150 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu, pinta-alatiedot myyjältä.
Huoneistoala noin 150 m2 + kellari.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1961

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

229 000 €

Neliöhinta:

1 526,67 € / m²

Kiinteistövero:

370 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Sähkönkulutus 2021 vuonna 30 000kWh.
Likakaivon tyhjennys 120€/kerta / 10:hlön perheelle 1,5kk välein.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Liesituuletin ja Erillinen pakastin

Saunan kiuastyyppi:

Puu

Keittiön lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku ja Lattialämmitys

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Remontoitu 2018 jolloin myös asennettu lattialämmitys.
Kulku suoraan ulos.

Sauna:

Kyllä

Takka:

Takka

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Ranta:

Oma

Rannan tyyppi:

Järvi

Lisätietoja rannasta:

Omaa rantaviivaa 88 m, järvi, Pieni Kuhajärvi.
Kohtuullisen matala ja lapsiystävällinen.

Saaressa:

Ei

Vesistön nimi:

Pieni Kuhajärvi

Lisätietoja vesiputkesta:

Veden riittävyys ollut hyvä isollakin perheellä ja laatu myös hyvä. Veden laatu testattu keväällä 2021 (dokumentti on). Kaivo huollettu 2021 keväällä.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Building

Kiinteistötunnus:

410-406-15-50 ja 410-406-15-17

Vesijohto:

Oma, lähdepohjainen kaivo

Viemäri:

Oma

Lisätietoja viemäristä:

Umpikaivo

Kaavatilanne:

Kaavoittamaton

Kaavoitustiedot:

Laukaan kunta, https://kartta.jkl.fi/IMSLaukaa/

Tontin pinta-ala:

17 170 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Tontin tiedot:

SUIKALE-niminen rantaan sijoittuva tila: 410-406-15-17 pinta-ala: 1180 m2
PELTOLA-niminen tila, jolla päärakennus sijaitsee: 410-406-15-50 pinta-ala 1,599 ha, josta kaupanteon yhteydessä jää myyjälle n.4000-5000 m2. Tämä neuvotellaan kauppaa tehtäessä.
Myytävälle kiinteistölle jää omaa rantaa, sekä rantasauna.
Loiva rinnetontti.

Rakennusmateriaali:

Betoni ja Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Ulkoseinät ovat ylemmissä kerroksissa puurakenteiset, joissa purueriste. Kellarin ja 1. kerroksen välipohjarakenne on betoninen alalaattapalkki- ja puurakenteinen, ylempi välipohja on puurunkoinen.
Rakennuksen väliseinät ovat sekä puurunkoisia että kiviainesrakenteisia, pintana maali, laatta, tapetti tai paneeli.

Lämmitysjärjestelmä:

Puu ja Sähkö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

2016 uusittu koko katto, aluskate+ruoteet+peltikate

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Kuntotutkimus tehty:

6.9.2021

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Keittiö uusittu: 2010 ja 2019
Olohuoneen lattia ja seinät uusittu runkoineen: 2021.
Kuisti tehty lämpimäksi ja asennettu lattialämmitys 2010
Sauna remontoitu: 1993 sekä 2012

© 2022 Art LKV - Jyväskylä
webDesign: Mekanismi »