Halmekatu 6 A
Jyväskylä, Seppälä
2h, k, p
Tätä asuntoa myy Maiju Ahonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja.
Art LKV Oy
Upeasti remontoitu, tilava kaksio Seppälän palveluiden vierestä.
Huoneistosta purettu kaikki vanhat pinnat ja kalusteet, joten remonttivapaata asumista luvassa vuosiksi eteenpäin. Laadukkaat materiaalit kestävät aikaa ja kulutusta, värimaailma on juuri sopivan neutraali jotta jokainen voi sisustaa haluamallaan tavalla.
Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin vielä vaatekaapistoja lisää.
Tämä koti asettuu Jyväskylän nopeiten kehittyvän ja kasvavan alueen läheisyyteen. Taloyhtiön ympäristö on kuitenkin rauhallinen ison tontin ja väljän rakentamisen ansiosta. Vehreä puistoalue erottaa taloyhtiön viereisestä omakotitaloalueesta. Puistoalueen läpi kulkee pururata, jota pitkin lenkkeilet, hiihdät tai pyöräilet ympäri Jyväskylän lähialueiden, reitistö yltää jopa Peurunkaan saakka.
Vallitsevan koronavirustilanteen vuoksi esittelemme THL:n ohjeita noudattaen mm. emme kättele, vältämme lähikontaktia ja käsidesiä on saatavilla. Käytössämme sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä digitaalinen asuntokauppa mahdollisuus.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maiju Ahonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 9811 430
Mika Hietaniemi
Kiinteistöedustaja, KED
040 670 2613
Sijainti
Halmekatu 6 A
Postinumero
40320
Kerros
2/3
Pinta-ala:
57 m²
Kokonaispinta-ala:
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
82 000 €
Myyntihinta:
78 239 €
Velkaosuus:
3 761 €
Neliöhinta:
1 438,6 € / m²
Yhtiövastike:
285,57 € / kk
(Hoitovastike 239,4 € / kk + Rahoitusvastike 46,17 € / kk)
Saunamaksu:
13 € / kk
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Pääomavastikelaina 1424,10 € / lyhennys 19,95€ / kk
Viemärisaneerauslaina 2663,19 € / lyhennys 26,22 € / kk
Autopaikat
kylmä 12€ / kk
lämmin 16 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2021 keväällä. Upea ja siisti, erittäin toimiva kokonaisuus.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Uuni, Erillisuuni ja Mikroaaltouuni
Kylpyhuone:
2021 remontoitu kylpyhuone. Erittäin laadukkaat laatat ja vesikalusteet.
Sauna:
Ei
Liesi:
Induktio
Autotallit:
15
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrattavia, jonotuksen kautta
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
Isännöitsijän nimi:
Kari Parttimaa
Isännöitsijäntoimisto:
Kohde Isännöinti OY
Isännöitsijän puhelin:
102 814 840
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.5.2021
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Sulun KH
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Jyväskylän kaupunki
Tontin pinta-ala:
5 799 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
1.1.2115
Maanvuokraaja:
Terre Finland HoldCo Oy
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2007
Piha-autopaikkoja:
107
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, Kellarikomero, Kuivaushuone, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Pyörävarasto ja Pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
108
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Isännöitsijältä
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
• Taloyhtiön peruskorjaus 1995-1996
(seuraavat tiedot on referoitu LVI-suunnitelmista: Lämmönjakokeskuksen ja automatiikan uusiminen, verkostojen linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit vaihdettu, uusia pattereita asennettu talojen tuulikaappiin sekä asuntoihin, olo- ja makuhuoneen patterit vaihdettu raitisilmapattereiksi (Rettig Airo), lämpöjohdot pääosin entiset, kellarin lämpöpatterit pääosin entiset, patteriventtiilit ja ilmaruuvit uusittu kaikki, vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet ja liesikupu asennettu, putkistoja eristetty, huoneistojen sähköt ja sähköpääkeskukset uusittu).
1996-2020 tehty:
• Porraskäytävien maalaus
• Huoneistojen peruskorjausremontteja
• Vesikaton saneeraus
• Puisteluparvekkeiden saneeraus ja ikkunoiden uusinta
• Huoneisto kohtaisten vesimittarien käyttöönotto
• Rappukäytävien ikkunoiden tiivisteiden asennus
• Autotalliovien tiivistys
• Sadevesijärjestelmien huoltotyöt
• Halmekatu 12 sokkelin maalaus
• Kuivaushuoneiseen kondensoivat kuivaimet
• Rappukäytävien seinien pesu ja maalaus
• Palo-ovien maalaus
• Viemärien pinnoitus
• Yläpohjan lisälämmöneristys
• Lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12
• Rännien korjaustyöt talo 12
• Halmekatu 12 sokkelin maalaus
• Halmekatu 6 sokkelin maalaus
• IV-Kanavien puhdistus
• Selvitetään talojen päätyjen rappausta / pellitystä
• Selvitetään ikkunoiden välisten peltien uusimista.
• Selvitetään talojen energia tehokkuutta
• Energiatodistuksen laadinta
• Halmekatu 18 sokkelin maalaus